2021年12月1日地产行业大事件汇总
1、12月1日,旭辉集团宣布合并湖南区域事业部+武汉事业部,成立华中区域集团,两事业部总经理金明杰任华中区域集团总裁。旭辉表示,合并不涉及裁员,所有人员都会留任。合并后,旭辉形成东南、江苏、皖赣、上海、西南、华北、山东、华中8个区域集团。
2、12月1日,第一财经报道,新城控股内部发文,将住宅开事业部原14个大区与商开原4大区域全面整合为十个大区,将设置大区公司,定位于经营、利润主体,对大区内的住宅、商业等业态的开发进行统筹管理。同时事业部总部开启缩编、转岗和分流。
3、第一财经报道,郑州华南城通知部分部门员工2021年11月26日-2022年3月31日放假的文件属实。员工反映这属于变相裁员。华南城集团回应称,此举只涉及极少的人,属于行业现状下的正常公司行为。
4、11月30日晚,融创服务公告称,由于各方需要额外时间进行磋商并订立正式协议,将收购当代置业旗下第一服务的控股股东股份转让框架协议的最后终止日延长至12月31日。
5、银行间市场交易商协会网站信息显示,12月1日,碧桂园和龙湖的债务融资工具注册发行计划已被受理,注册规模均为50亿元。或意味着,民营房企发债融资松口。
6、12月1日早间,阳光城公告称,其全资子公司福建阳光房地产接受长安国际信托提供1.008亿元的融资,期限不超过12个月。
7、12月1日,中誉集团公告,间接全资附属公司于10月12日-12月1日期间于二级市场进一步出售中国恒大票据,代价约为637.35万美元(不包括交易成本)。
8、12月1日,据上清所债券信息披露平台显示,中国金茂注册了25亿元超短期融资券,本次发行金额8亿元,发行期限180天,募集资金将全部用于归还到期债务融资工具。
9、12月1日,南通市第三批集中供地发布,合计推32宗地块,经适房3宗、租赁型商品住房5宗、安置房3宗;其余21宗为普宅地块,将于12月30日-2022年1月4日集中出让。
10、12月1日,《杭州市共有产权保障住房管理办法》发布,明确外地人在杭州市区累计缴纳社保或个税满一定年限、在市区无房、年满30周岁等即可申请购买。满5年可增购政府份额转为商品房,满10年可以自由上市交易。
11、12月1日,上海三批次集中供地第3天,浦东新区3宗+自贸区临港新片区6宗,除招商蛇口以一次性报价竞得1宗地块之外,其余8宗均底价成交,单日总收金210.24亿元。
12、12月1日,澎湃新闻从天津市住建委了解到,天津市住建委、发改委等八部门联合印发通知,利用3年时间,在全市范围内开展规范房地产市场秩序专项行动。
13、中国证券报先后走访并致电了北京、上海、广州等一线城市多家银行分支行、房产中介等机构,发现房贷审慎基调没有变,近期额度做出调整是为解决积压的贷款,预计明年1月份迎来新额度释放,缩短放款等待时间。
14、据贝壳研究院统计,1-11月,房企境内外债券融资累计约8466亿元,同比-19%。11月份,境内外债券融资共发行48笔,发行规模约473亿元,环比+55.6%,同比-43.4%。
15、据中指院数据,1-11月,房企拿地累计总额同比-17.7% ,代表企业11月拿地总额创今年新低;据克而瑞数据,百强房企11月单月业绩同环比双降,逾半数百强房企单月同比降幅超30%,市场底未至,超6成二三线成交跌幅扩大。