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转正!中国前三季度GDP同比增0.7%

原创 中原荟CENTALINE CLUB10月19日,中国经济获得了一份非常漂亮的“成绩单”!据国家统计局发布的2020年前三季度国民经济运行数据显示,三季度GDP实现了4.9%的增速。总体来看,前三个季度稳步改善,第一季度GDP同比下降6.8%,上半年GDP同比下降1.6%,前三季度GDP同比增长0.7%,成功实现由负转正。值得注意的是,在国家统计局发布的详细数据中,出现了多个“首次”,显示出中国经济运行的持续稳定恢复。那么这份亮眼的“成绩单”在全球处于什么样的水平呢?作为经济基石的房地产又表现如何?1、中国将是世界主要经济体中唯一保持正增长的国家日前,IMF(国际货币基金组织)发布最新一期《世界经济展望》,与6月的预测相比,调升了对中国2020年经济增速预期0.9个百分点至1.9%,这是IMF在4月和6月连续两次下调今年全球增速后的首次上调。上调的主要原因在于二、三季度的经济形势好于预期,并且中国经济复苏的态势也超出预期。值得注意的是,IMF强调,中国将是2020年世界主要经济体中唯一保持正增长的国家,并维持对中国在2021年将实现8.2%增速的判断。而与中国截然相反的是,在发达经济体中,IMF预计美国经济今年将萎缩4.3%,欧元区萎缩8.3%(德国-6%、法国-9.8%、意大利-10.6%,西班牙-12.8%),日本萎缩5.3%,英国萎缩9.8%,均好于6月的预测。以此来看,中国经济的复苏步伐在全球遥遥领先。相较6月份预测,虽然2020年全球经济萎缩幅度收窄,但全球经济仍处于深度衰退中。2、多个首次“转正”,宏观经济政策是否转向?第三季度,中国经济的最大关键词是“由负转正”,并且出现了多个主要经济指标的首次“转正”,这说明今年前三个季度,中国经济凭借统筹方面的努力和自身的坚韧,实现了稳定的复苏。规模以上工业增加值转正前三季度同比增长1.2%,而上半年这个数字为下降1.3%。9月份,规模以上工业增加值更是反弹至6.9%,连续6个月增长。9月份中国制造业采购经理指数为51.5%,连续7个月位于临界点之上。社会消费品零售总额实现季度增速转正前三季度,社会消费品零售总额273324亿元,同比下降7.2%,降幅比上半年收窄4.2个百分点;其中三季度增长0.9%,季度增速年内首次转正。固定资产投资增速首次年内转正前三季度,全国固定资产投资(不含农户)436530亿元,同比增长0.8%,增速年内首次由负转正,上半年为下降3.1%。分领域看,基础设施投资增长0.2%,增速年内首次由负转正;其次,房地产投资表现积极。进出口正式转正前三季度,货物进出口总额231151亿元,同比增长0.7%,增速年内首次由负转正。其中,三季度进出口数据特别亮眼,同比增长了7.5%。居民收入实际增速由负转正前三季度,全国居民人均可支配收入23781元,同比名义增长3.9%,扣除价格因素实际增长0.6%,年内首次转正,上半年为下降1.3%。从以上数据来看,中国经济基本面向好的发展趋势愈加明显。那么在经济好转之下, 宏观经济政策是否会转向?著名经济学者马光远认为,现在不是改变政策的时候。3季度经济增速和主要指标虽然都全部转正,但是,一定要坚持4月份以来的应对政策,货币政策和财政政策的力度仍然要跟上。主要指标的转正,不代表中国经济已经走出了危险区域。特别是,在财政政策上,今年的减税政策还应该加码,一些地方对减税政策的落实仍然不到位,对低收入人群和生活困难群体的补贴在很多地方都没有明确的举措。工银国际首席经济学家程实认为,政策力度将保持平稳。虽然四季度经济政策力度预计不必加码,但是也料难见急遽收缩。无论是基于全年近20万亿的预期信贷投放规模,还是基于剩余的政府债融资额度,四季度的财政货币政策料将保有相对充裕的空间,总体上仍将对经济复苏发挥支持性作用,不会成为拖累项。3、房地产增速逐步走强,9月房地产销售创年内第二高一直以来,房地产投资变化基本与中国的经济增长是同步的。而随着三季度经济增速的进一步提升,房地产发展情况如何?房地产开发投资增速达5.6%,增速持续走强数据显示,1-9月份,全国房地产开发投资103484亿元,同比增长5.6%,增速比1-8月份提高1.0个百分点。其中,住宅投资76562亿元,增长6.1%,增速提高0.8个百分点。值得注意的是,截至9月,房地产开发投资累计增速已经连续4个月为正,并且增速加快。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,开发投资数据已保持了连续4个月同比为正的态势,呈现稳中向上的良好势头,而且穿过了5%的数值,说明已经走出了过冷的区间,具有积极的意义。类似开发投资数据态势不变,能够成为今年各地稳投资和稳第三产的重要支撑。购房势头较好,9月房地产销售创年内第二高数据显示,1-9月份,全国商品房销售面积117073万平方米,同比下降1.8%,降幅比1-8月份收窄1.5个百分点;商品房销售额115647亿元,增长3.7%,增速提高2.1个百分点。从商品房单月销售情况来看,9月份单月销售数据仅次于6月份,为年内第二高点。商品房销售面积达18587万平方米,环比上升25.12%;商品房销售额为18704亿元,环比上升20.51%。从同比情况来看,2020年9月份商品房销售面积和销售额相比2019年同期分别上涨了7.25%和16.04%。销售数据继续表现出回暖的态势,充分说明购房需求还比较强劲。实际上,今年全球市场都有类似特点,即疫情下购房市场不降反升,购房势头明显好于预期,也说明房地产资产在居民家庭中的地位较高。“三条红线”下,房企融资压力依然不小房地产开发企业到位资金情况方面,1-9月份,房地产开发企业到位资金136376亿元,同比增长4.4%,增速比1-8月份提高1.4个百分点。虽然从数据来看,到位资金有一定增长,但从短期偿债压力来看依然没有明显减缓。从“三条红线”再到近期政府各部门的表态来看,对于重点房企的负债水平进行监控已成为长效调控的重要工作,四季度调控收紧的力度依然会持续。在“三条红线”下,房企融资规模也将受到一定影响,未来房企将通过加速去化的方式降低负债。4、小 结总的来看,前三季度经济运行持续稳定恢复,多项经济指标普遍由负转正,体现了全局性的复苏,而且这种复苏态势还会继续。但也要看到,国际环境仍然复杂严峻,不稳定性和不确定性较多,因此,持续复苏向好基础仍需巩固。此外,在前9月中国整体经济稳定恢复,GDP增速由负转正中,房地产业继续发挥经济稳定器作用,在房地产开发、销售方面保持了向好的趋势。随着房地产企业融资约束增强、部分楼市升温较快城市的控制政策落地实施,未来房地产投资增速将会受到一定影响。注:数据源于国家统计局、21财经及相关行业平台原创作者:中原荟CENTALINE CLUB未经授权,禁止转载!如需转载,欢迎联系授权!(来源:中原荟的财富号 2020-10-21 13:02) [点击查看原文]

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10月21日 13:27
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