#今日行情[超话]#　“保交楼”专项借款已投至项目，部分股份行已为民营房企缓解流动压力

　　上述负责人透露，截至目前，“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展，专项借款资金已基本投放至项目，资金投入带动形成一批实物工作量，有效促进了项目建设交付。

　　今年8月，银保监会配合住建部、财政部、人民银行等部门及时出台措施，支持国家开发银行和中国农业发展银行按照有关政策和要求，在配合地方政府压实各方责任的安排下，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目建设，千方百计推动“保交楼、稳民生”。

　　股份制银行方面，银保监会表示，将支持其发放并购受困房地产项目的并购贷款。例如，中信银行发挥中信集团“金融+实业”协同优势，通过并购和信托模式，化解佳兆业有关存量出险项目。同时，银保监会有关部门负责人透露，股份制银行已经面向部分民营房地产企业开展了保函置换预售资金业务，缓解了这些企业的流动性压力。

　　“金融16条”明确，应对国有、民营房地产企业一视同仁，银保监会表示，股份制银行应通过对存量贷款展期、调整还款安排等方式予以积极支持，坚决避免出现一致性抽贷、断贷行为。上述负责人透露，已有股份制银行给予分支机构特别授权，允许分行自行审批房企合理的贷款展期申请。

　　此外，该负责人还表示，银保监会支持股份制银行助力房地产企业债券融资稳定，目前已有多家股份制银行积极参与民营房地产企业增信支持类债券的承销及投资工作。