$保利发展(SH600048)$ q1，该绿经营现金流正16，融资现金流正121，在手货币1480+，相对24h2增加140+。
H1，该绿经营现金流正160，融资现金流负105，在手货币1385+，相对q1减少100。
用h1减掉q1，得出q2经营现金流正144，融资现金流负226。
再加上一些考量。
可转债提供了85，去掉可转债因素，融资负300+。
Q2拿地款公示权益口径315亿，假设不考虑实际支付节奏（之前拿的也有挪到本报告期的，难以分辨清楚），单纯的销售-经营支出=460，把利息实际支出放到经营类，则是大概430。
Q2销售总额是820，得出集团运转+施工支出+利息=360，现阶段每个月支出大概是120亿。
由于后续在建面积继续减少、货值成本中土地占比显著提高、利息支出缓慢下滑等因素，预计后续月常规支出依旧呈下降趋势。
以全年1400亿算，如果权益销售维持在2300到2500，在不计算新增储备获取的情况下，年经营现金流入约1000亿。
年度业绩交流会上，绿平先生提出今年拿地预算1000亿，两个数字比较贴近。
注1：文中有许多假设，不可尽信，所谓不拿地现金流也是不靠谱的——不拿地，销售很快就跳水，流入现金也会减少。
注2：绿平先生提出千亿预算的前提，是他判断今年权益销售同比基本持平，然而h1还是有一定的下滑，78俩月似乎也是不大行，个人以为全年权益销售可能会在2200左右，对应实际拿地金额800亿上下。
