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现在市场普遍偏好轻资产,负债低的。但个人认为,还是要结合不同行业与商业模式来看。比如美凯龙这种家居商城,把店铺租给下游家居厂商来赚钱。如果自己的商城也要跟别人来租,那跟二房东有什么区别?一旦大房东收回商场或到期不续约,那就很难办了。
商场是美凯龙模式的根基,当然要自己拥有才安心踏实。而且房价每年都在升值,这么多省会城市的土地和商城才是美凯龙最核心的竞争力!
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