依法向世荣兆业公司管理层质询：
据年报数据世荣兆业公司有91,93%营业收入是来自房地产销售。但是自从在2021年四季度有119万元和2022年一季报显示有293.4万元突然额外增加巨额资金所谓研发费？为何在2021年10月之前一直都没有该项费用支出？难道房地产需要研发什么新科技？？？是什么原因需要研发费用？？还是变相掏空公司资产？？另外猛增的1,3亿元管理费需要详细说明！一季报营收增长61.41%净利润就减少24.39%难道做的生意是亏损生意吗？2022年报毛利率67.41% 2021年一季报61.77%但是奇怪的2022年一季报毛利率32.72%难道房产销售是买一送一？？还是半价销售？？或建筑材料的”人做石”升价了增加成本？请高管回复世荣兆业公司股东投资者质询。