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莫急世界

盛:降万科评级至“沽售” ,怎么万科还挺着呢

格隆汇1月16日丨高盛发研报认为,即使万科(2202.HK)近年拓展至租赁、物流、商业地产等新业务领域,但相信仍需要多年时间发展才可以弥补核心业务倒退,评级由“中性”降至“沽售”。高盛认为,万科现阶段估值合理,但考虑到未来几年销售额将下滑,目标价由35.1港元下调至32.7港元,较资产净值折让约15%;同时将万科A降至“沽售”,目标价由31.6元人民币下调至29.2元人民币。高盛同时下调中国海外(0688.HK)评级至“中性”,相信其增长预测已充分反映在股价上,指出自2015年将中海外纳入买入名单后,其股价已累升22%,对比同期恒生中国企业指数累涨15%。将其2020至2021年每股盈利预测分别上调9%及20%,目标价则下调6%至32.8港元。

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01月17日 13:40
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