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4月28日

4月28日,万科企业股份有限公司发布2022年第一季度报告。

报告期内,万科实现营业收入626.7亿元,同比增长0.6%;实现归属于上市公司股东的净利润14.3亿元,同比增长10.6%。其中房地产开发业务结算面积为374.7万平方米,同比持平,贡献营业收入493.4亿元,同比下降6.9%。第一季度万科开发业务的税前毛利率为21.8%,扣除税金及附加后的毛利率为17.1%;集团整体的税前毛利率为18.9%,税后毛利率为15%。

截至报告期末,万科净负债率为34.6%;持有货币资金1,417.8亿元,对短期借款和一年内到期有息负债覆盖倍数为2.6倍,较年初提0.1倍;“三道红线”保持绿档。报告期内,万科实现合同销售面积 632.7万平方米,合同销售金额1,065亿元,同比分别下降42.7%和40.7%。报告期内,万科新增加6个开发项目,总计容规划建筑面积145.8万平方米,权益计容规划建筑面积112万平方米。

截至一季度末,万科合并报表范围内有4,776.2万平方米已售资源未竣工结算,合同金额约7,385.1亿元,较年初增加3.9%。在建项目总计容建筑面积约10,685.8万平方米,权益计容建筑面积约6,664.3万平方米;规划中项目总计容建筑面积约4,019.7万平方米,权益计容建筑面积约2,581.1万平方米。此外,万科还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,总计容建筑面积合计约534.7万平方米。 一季度实现新开工计容面积599.4万平方米,占全年开工计划的31.2%(2021年同期为25.6%);竣工计容面积310.4万平方米,占全年竣工计划的8%(2021 年同期为8.6%)。

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05月03日 17:34
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