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这家上市公司宣布公开挂牌出售办公楼

房产,俨然已经成为A股市场上的上市公司调节利润的一大手段,早些年市场也有统计数据显示“相当部分的上市公司一年的净利润还比不上北上广深一套房”,当企业利润不佳或者急需利润帮助保壳的时候,出售房产项目也成为了众多上市公司的选择。在10月22日晚间,A股上市公司中成股份《关于以公开挂牌方式出售资产的公告》,宣布为进一步盘活资产,回笼资金聚焦主业发展,公司拟通过公开挂牌的方式出售位于北京市丰台区南四环西路188号二区8号的办公楼,具体涉及该办公楼1-12层房地产及附属车位,房屋建筑面积为5992.69 平方米,对应的土地使用权面积为2361.47 平方米,附属承租取得车位共计60 个,其中30个地上停车位、30个地下停车位。目前该办公楼挂牌价格为2.57亿元,如果成功出售,那么对于企业的基本面改善将是非常明显的。毕竟中成股份近年来业绩并不好,公司从2016年开始到2018年净利润已经连续三年处于同比下滑的格局,今年上半年更是亏损1405.12万元,2.57亿元的转让价格将是公司去年净利润0.83亿元的3倍有多。就影响而言,按照中成股份的公告,本次交易如在本年度完成,所获得的收益将用于补充公司流动资金,回笼资金聚焦主业发展,如此一来在助攻公司2019年报实现盈利的同时,还将帮助企业缓解日常经营的资金链压力,乃至为谋求其他发展提供启动资金。此处值得注意的是,上月底公司首次宣布拟卖北京办公室的同时还曾宣布拟使用自有资金在香港设立全资子公司恒成有限责任公司用于开拓海外业务,引发了不少人对此遐想,但是注册资本仅1万港元的恒成有限在当前也难有大动作。如今中成股份在主营的成套设备出口和工程承包、一般贸易、境外实业经营的三大主业领域所面临的形势并没有多大的改善,公司此前披露的三季报业绩预告显示预计今年前三季度净利为200万元-300万元,同比下降95%-97%,海外工程项目出现了已签约项目生效开工进展延缓未达到预期、现有在执行的个别项目进展缓慢的一幕。中成股份正在寻觅转机,转卖办公楼能够带来一大笔现金,也只是缓解企业一时之危,为企业争取更多的时间罢了,利好程度有限,考虑到公司隶属于国资委,国企改革的推进或才是公司未来一大锲机。(来源:风生焱起的财富号 2019-10-23 09:24) [点击查看原文]

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2019年10月23日 10:12
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