本息逾期45亿!千亿级房企蓝光发展为何会陷入债务泥潭。苦撑大半年之后,千亿房企蓝光发展(600466.SH)无法应付7月债务的传言成真。7月13日,蓝光发展在公告中承认,近期新增到期未能偿还的债务本息金额达到20.6亿元,包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等,其中包含未能于本月11日偿付的中票本息约9.7亿元。截至昨日,蓝光累计到期未能偿还的债务本息已达45亿元,而根据不久前的公告,蓝光可自由动用资金仅为两亿元。
拥有29年历史的蓝光已经到了生死存亡的时刻,一个多月前,创始人杨铿把董事长的位置,交给了“95后”儿子杨武正。近日,曾出面安抚投资者的多名核心高管纷纷离职。近四五年间,为了实现全国化和千亿目标,蓝光大举扩张,一年前还在以超过100%的高溢价布局四线城市。如今,境况急速转变,蓝光也步上了泰禾、福晟、华夏幸福等房企的后尘,步入债务违约的危机之中。
数据显示,截至2021年3月末,蓝光发展的总资产为2664亿元,总负债为2194亿元,资产负债比率达到82.35%。有息负债总额达到790亿元,短期有息负债达到338亿元,同期期末现金及现金等价物仅263亿元。