昨天地产股再次爆发,主要受两个利好影响,一是11月末房地产贷款同比增长8.4%,二是房企收并购贷款不计入“三条红线”!尤其第二个消息,引爆了建材、家居、水泥、家电等整个地产链,是市场护盘的重要力量。
房企收并购贷款不再计入“三条红线”,说白了,就是小房企有地有债务,但他们还不起钱,容易引发银行坏账率激增!现在让大房企借钱去收购小房企的地(优质资产),同时承担他们的债务,这样银行就安全了。
从炒作逻辑看,大房企吃掉小房企,有利于行业集中度的提升,龙头们自然就受益。所以大家看到了,最近万科、保利、金地集团都反弹很猛!