季度业绩重回增长轨道并未有效提振市场预期,贝壳$贝壳-W(02423)$港股周五收跌6.71%,延续隔夜美股跌势。该股60日跌幅超20%。
5月18日,贝壳发布的2023年第一季度财报显示,营收同比增61.6%至202.78亿元,结束连续六个季度同比下滑;净利润27.50亿元,创2020年8月美股上市以来单季新高,并连续三个季度实现同比扭亏为盈。财报发布后,贝壳美股周四跌8.16%。
“市场的复苏、我们的高效作业能力和效率更优的成本费用结构,支持我们的多项财务指标在一季度获得持续提升。”贝壳执行董事、首席财务官徐涛在财报中表示。
根据财报,一季度营收增加主要由于总交易额(GTV)增加,该季度GTV同比增65.8%至9715亿元。
贝壳在财报中表示,这主要由于在宏观经济恢复及连续出台扶持政策的背景下,疫情缓解后积压的住房需求得到释放及住房市场预期得到改善,以及公司家装家居业务的扩张。
从主营业务的规模来看,贝壳的存量房(二手房)和新房业务为公司营收和GTV增长贡献了主要增量,家装家居和新兴业务增速仍然较高,但整体规模十分有限。报告期内,存量房和新房业务合计GTV占比近97%,两项业务合计营收占86.7%。
贝壳的整体业绩也超市场预期。高盛发表研报,将贝壳2023-2025年总GTV预测上调5%,营收预测上调2-4%。该行还将公司目标价由68港元升至70港元,评级“买入”。
截至一季度末,贝壳活跃门店数同比减少7.8%至3.96万家,活跃经纪人数同比增加7.8%至41.15万名。平均移动月活跃用户数也重回增长,该季度同比增加570万至4540万名。
对于下一季度的业绩,贝壳在财报中预计,Q2营收同比增长约34.3%-37.9%,至185亿-190亿元。
(作者 | 李欣彤)