跌破2.8万/平！万科欧泊业主护盘也回天乏术！
2024-11-16
可是如今却跌落神坛！不不不，可能连“神坛”也不能算了......
01.
亏死！业主疯狂砸盘，万科均价6w变2w！
最近，贝壳放出了万科欧泊成交的房子，看了下均价居然只要2.8万/㎡！
更恐怖的是，高楼层价格更低！为啥呢？只是因为比低楼层业主晚出货半个月。
看到这里万科欧泊的部分业主计要哭死了，真是觉都睡不着了！
在小红书也看到很多想要等万科欧泊降价的网友在讨论这个事情，甚至表示160w的预算要买万科欧泊。
哭死！不到半年的时间，房子已经跌到怀疑人生，怒亏200万直接一朝回到解放前!
万科欧泊上半年主流成交价已经降到了3.6-3.9万/平之间，这降幅着实太大了！
看看贝壳上万科成交最多的是三房户型，今年就有22套，成交区间为3.4-3.9万/平。如果是差一点的北向两房户型，最低成交只有是32930元/平。
再到最近，直接跌破三字头！
校长觉得，万科欧泊今年房价，怕是直接要回到2016年-2017年的水平了！
哎，想想万科欧泊还是有过高光时刻的。
从2016年2.5万/平一路涨到2021年5.2万/平，直接飞速翻番！
也就是两年时间，前同户型的房子均价还到过5.2万。部分顶复和带大阳台的4房户型，甚至能直接6.8万/㎡。
当时肯定也有大环境利好的原因，正好碰上了广州房价一路高涨的时候。而且赶上了广州东进南拓战略，和万博CBD建设发展变化翻天覆地的那几年！
万科欧泊这个楼盘也算是跟着规划和万博CBD一起成长起来的，算是吃到了板块红利的！
不过对于买房的人来说，买房就是交的城市税1。
校长替业主说句心里话：如果把这些年的地铁，商场，马路各种城市配套都拆除，我愿意把万科欧泊1万多原价卖给你们！
听说最近万科欧泊部分业主集体砸盘，就是为了快速出手！
02.
挠破脑袋！万科欧泊为啥跌得这么惨？
有人肯定就在问，难道业主眼睁睁看着这样跌吗？
其实在半年前，万科欧泊的业主就发起过活动，想要集体保护楼盘不要继续下跌。
比如今年4月，有业主呼吁大家下架不急卖房源、提高挂牌价。当时还有业主表示如果与其300多万贱卖，不如提高租金等等。