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种花厄姆家的小学

“贝壳”眼里的江汉楼宇3.0

$贝壳(BEKE)$ 2012年,位于江汉区的招商银行大厦“住”进一个小兄弟——武汉链家房地产经纪有限公司(以下简称武汉链家)。2015年,公司进驻武汉中央商务区,两年后,搬入泛海民生金融中心。

落户江汉区10年间,武汉链家一路发展,变身贝壳集团华中区域总部、武汉贝壳找房科技有限公司。截至2021年11月,该公司年度纳税过亿元,助力民生金融中心大厦首次跻身“亿元楼宇”之列,迈入2亿元大关。

三次搬迁,办公面积从最初的800平方米,发展到近4000平方米,公司高级财务总监姚丽萍见证了江汉区楼宇经济进阶的3个版本。

以金融街为基石

1996年,建设大道第一家金融机构落户,到2012年,从青年路到香港路的短短2.6公里,聚集了200多家金融机构,数十家全国和区域性金融总部。建设大道,被誉为武汉“华尔街”。

彼时,除青年路招银大厦外,广发银行大厦、民生大厦、建银大厦、国贸大厦、世贸大厦……武汉200米以上的超高建筑多数汇聚于江汉区。“选择这里,除了地段好、交通便利,更代表着企业的一种追求和定位。”姚丽萍说。

如今,解放大道至发展大道的江汉区中部,聚焦企业总部,集聚56栋高端商务楼宇,占全区62%;汇集世界500强企业和分支机构43家、中国500强企业和分支机构23家,金融业汇集了7家全国性和65家区域性金融总部,为武汉市最多。

筑巢引凤、孵化培育

2015年,位于王家墩的武汉中央商务区楼宇群虚位以待,武汉链家第一时间搬入泛海国际SOHO城。

江汉区政府负责人多次走访调研正值成长期的武汉链家,了解企业运营规模和健康程度,探讨发展策略。这给姚丽萍留下了深刻印象,“不管企业是在弱小阶段,还是茁壮成长阶段,江汉区都愿意一路扶持。”

与此同时,江汉区提出发展“定制楼宇”,为金融总部“筑巢”。“定制楼宇”可在动工之前确定入驻企业,在设计施工阶段尽可能满足个性化需求。短短几年来,招商银行武汉分行大厦、中国移动武汉分公司大厦、邮储银行省分行大厦等“定制楼宇”均成长为纳税亿元楼宇。

构建相互融合的产业生态

“关注江汉区的楼宇经济,不能仅聚焦金融业,更应该放眼现代服务业。”姚丽萍认为,搬入泛海民生金融中心后,她感受到现代服务业企业的营商环境、产业生态持续变好。

升级为贝壳集团华中区域总部后,总部经济成为楼宇招商的内在追求。如今,这里聚集着金拱门、壳牌石油、亚太财险等世界500强、中国500强区域性总部企业,以及知名会计师事务所、律师事务所等。

“江汉区非常注重不同行业类的融合发展。”姚丽萍说,在政府相关部门的推动下,楼宇内部企业间也经常开展火花荟、讲座等联谊活动,打造共享平台。

2021年11月,武汉贝壳找房科技有限公司有意拓展智慧社区业务。武汉中央商务区管委会、区财政局、发改委等多部门迅速开会研讨,并前往贝壳集团北京总部调研。“平常有人才补贴、租金补贴,关键时刻还有智力支持,让企业轻装上阵。”姚丽萍说。

基于对江汉区营商环境的信心,姚丽萍先后引荐了自如科技武汉总部、德佑地产武汉总部、圣都装饰武汉总部等产业链企业入驻。

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01月10日 23:11
来自电脑网页版
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