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河北股友

为什么我坚定满仓融资持有泰禾

昨天晚上一夜都没有睡好,理一下思路,目前本人持有17万股泰禾,有12万股是本金,有5万股是融金买入,基本是满仓融资全进的泰禾,本人上学时语文不是很好,各们将就着看吧,对于目前泰禾最大的问题就是融资难,特别是近期政策收紧以后,其质地来讲,还是院子定位,还是其土地价格来说,应该还是非常优秀的,其关键的点,就是战投是否可以按预期引入?一、我觉得最重要的点,取决于卖的人是否真的想卖,这点挺有意思,近期出过几次利空,股价反而上涨,对于泰禾来讲,确实到了非卖不可的地步,基于这点,我想黄董会在谈判上酌情做一点让步,甚至已经明确表明可以出让控制权。二、取决于东西好不好,值不值得买,泰禾现有土地3200万方,按泰禾的平均售价预计可以累计销售7000亿,而且目前这些土地基本位于一线或二线城市,购入时价格较低,有较大升值空间。三、值不值的买,对于买的人需要付出多少,对于购买者有多少利润,这是重点,我们假设保利地产买入,对于保利地产有多少好处,1、冲击中国房地产前三名,2:补充现有房产结构(目前保利缺少豪宅,院子)3:增加利润,留意了一下保利的发债成本才3%左右,如果保利可以战略投资泰禾,光利息每年最少可以节约50亿了,这个钱可以收购几个上市公司了。

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06月24日 10:00
来自电脑网页版
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