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仔细理一下思路:补偿款21.37亿的事2020年1月份公司即

仔细理一下思路:补偿款21.37亿的事2020年1月份公司即已公告,为什么拖到现在才和金融街达成协议,说明这期间武夷与金融街一直在协商中,协商什么呢:个人理解是(不知对否):评估时补偿款和当时现有土地估值是按照一个土地价值标准来定的,既然补偿款增加了,那原有土地价值也同样增加。这便是双方拖了近两年才确定的原因。这也预示着当时的合同注明了新增补偿款的事项,却没有注明原土地价值的变动事项(当时评估过低了),合同水准金融街明显技高一筹。如果是这样,意味着福建国资委损失巨大。但对于投资者说,整体这块土地评估值也提升了近(21.37-14.71)/14.71*0.7=32%。以上纯属个人理解,一切以公司解释为准

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2021年12月19日 22:27
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