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合肥楼市小鳄鱼

某湖的事情,还是做个总结吧

某湖的事情,还是做个总结吧。包括鳄鱼在内,很多人都认为它是最后的遮羞布。没有研究财报之前,我认为它一点问题都没有。读了财报之后,发现还是有些隐患的。

有息债务将近2000亿,考虑到8000亿的资产,债务其实不多。

但是1300多亿的少数股东权益,让我很意外。怎么会有这么多少数股东,地产圈默认很多时候这个是明股实债。

几乎所有港股上市的民营地产都通过各种手段疯狂借钱,疯狂加杠杆。然后通过各种手段粉饰报表。有些是明显的财务造假,恒大从08年开始就被外界质疑财务造假,一直没人管,于是债务越来越多,问题越来越大。明股实债,隐藏巨额债务到底算不算财务造假?
这到底是监管的缺失,还是道德的沦丧?

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08月12日 18:30
来自电脑网页版
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合肥楼市小鳄鱼

算是少数股东权益,某湖的问题也不大,只要他的房子能卖出去。

08月12日 18:32
来自电脑网页版
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