收藏本社区 社区投诉 返回京投发展您当前的位置:新浪股市汇 > A股>京投发展(sh600683)> 浏览帖子
今开: @open@ 最高: @high@ 最低: @low@
成交量: @volume@ 成交额: @amount@ 换手率: @turnover@
市盈率TTM @pe@ 市净率: @pb@ 总市值: @totalShare@
四川股友

出售项目公司兴业置业是开发琨御府的公司,13年拿的地

出售项目公司兴业置业是开发琨御府的公司,13年拿的地,13年到今年北京房价涨了很多,现在二手房12-13万一平方,这次是打包写字楼41900平,商业18000平。车位572个。还有4700平住宅和公寓给大股东。这次交易上交所问询的原因就是在卖股权前计提了20亿的应付股利,帐上才3个亿。为什么在交易前计提20亿?如果不计提这笔交易会超过上市公司净资产的60%。如果不计提,评估的净资产只增值了35%,而不是计提后一亿净资产增值了770%。大股东这几年借款给上市公司一直是8点几的利息,今年上半年是8%的利息,房地产开发业务绝大部分利润都变做借款利息给大股东。大约现在上市公司借大股东242亿借款(半年报第20页),按8%计算,一年上市公司就得付给大股东20亿利息。都已经赚这么多了,就别低价收上市公司资产了好吗?给中小股东留口汤。想要上市公司资产可以在二级市场增持,二利!

此文仅代表作者观点,点击可查看作者简介

2019年09月20日 11:23
来自电脑网页版
(0)| 阅读数(11698) |
分享
| 收藏 | 回复(0) | 举报
新浪推荐
本社区信息

版主:

我要做版主
其他服务
如果你使用中遇到困难请联系,@新浪股市汇