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  华中地区综合性商业零售商——武汉武商集团股份有限公司(以下简称“鄂武商A”)今天(2月3日)发布公告称,公司为满足梦时代项目建设需要,以武商梦时代项目在建工程提供抵押,适时转现房抵押,向平安银行股份有限公司武汉分行申请柒拾亿元贷款,贷款期限12年。  公开资料显示,鄂武商A梦时代项目位于湖北省武汉市武昌区武珞路与宝通寺路交汇处,与武商亚贸广场毗邻,处于江南地区核心商圈。项目总用地面积约 136 亩,总建筑面积约 81.67 万平方米。经测算,项目总投资约 119.95 亿元。梦时代项目定位为集聚奢侈品零售、娱乐体验、生活时尚、文化艺术、健康生活及餐饮美食等于一体的城市大型购物中心。  鄂武商A称,该抵押资产事项不会对公司的正常运作和业务经营造成不利影响,财务风险处于可有效控制范围内,不会损害公司、股东尤其是中小股东的利益。  第一纺织网此前报道,鄂武商A相关人士曾透露,梦时代项目正按进度施工,推进基坑北侧中心岛结构合围,加快地上主体结构施工进度,力争2019年底实现主体结构局部封顶,还建楼项目全面封顶,部分达到验收标准。  据悉,梦时代项目持续加快招商布局,已与国际名品、化妆品、潮牌、运动等目标品牌明确合作意向,落实体验区重点项目规划模型。此外,梦时代项目深挖全新优质渠道400家,整理现有渠道近1500家。已完成部分项目的意向签约,两大主题乐园蓝图也已落地,鄂武商A将打造一个商文旅结合的大型城市综合体。  根据鄂武商A此前发布的公告显示,鄂武商A拟在武昌中心城区亚贸地带兴建武商梦时代广场。武汉梦时代广场位于武昌武锅生活区,与武商亚贸广场毗邻,处于江南商圈核心地区,该项目共有地上九层,地下三层,其中地下三层为室内停车场、设备用房,地下一层为超级生活馆,广场中还将开设华中最大的室内滑雪场、海底世界、国内最全“奢侈品一条街”,还有众多服饰品牌和餐饮娱乐项目。  另据来自鄂武商A方面此前发布的消息称,公司目前正在积极寻找并洽谈省内三四线城市微型购物中心网点,加强与当地政府密切沟通,加大区域微型购物中心选点开发力度,力争年内实现突破。超市公司正在推进网点开发工作,以个人有奖推荐网点资源为手段,丰富信息渠道;加大与学校、医院、大型企业合作深度。  公开资料显示,鄂武商A是湖北省内零售行业的龙头企业,主要从事购物中心及超市业务,下属有国际广场、武商广场、世贸广场等10家购物中心,坐落于武汉市、襄樊市、十堰市、仙桃市、黄石市、老河口等核心商圈,购物中心总面积约为146.5万平方米,自有物业面积约127.13万平方米。超市公司拥有76家门店,其中35家门店位于武汉市,41家门店位于湖北省其他城市,包括鄂州、荆州、黄冈、襄阳、宜昌、十堰、孝感、黄石、恩施、咸宁、仙桃、汉川等地,超市门店总面积约为66.66万平方米,自有物业面积约11.24万平方米。  第一纺织网记者从鄂武商A半年报中也获悉,2019年上半年,华中区域(湖北、湖南、江西)2019年1-6月开业的商业项目达40个,总体量超302万。较2018年华中区域上半年度开业项目增长约5个,商业总体量增长约52万,总体呈上升趋势。其中,湖北省总开业项目为19个,省会武汉开业项目为6个,总体量约34.7万,占省内总数的24%。黄石与十堰开业项目数量都为3个,恩施2个,鄂州、荆门、黄冈、天门、咸宁分别有一个项目开业。实体零售行业竞争日益激烈。  据悉,2019年上半年,华中区域(湖北、湖南、江西)2019年1-6月开业的商业项目达40个,总体量超302万。较2018年华中区域上半年度开业项目增长约5个,商业总体量增长约52万,总体呈上升趋势。其中,湖北省总开业项目为19个,省会武汉开业项目为6个,总体量约34.7万,占省内总数的24%。黄石与十堰开业项目数量都为3个,恩施2个,鄂州、荆门、黄冈、天门、咸宁分别有一个项目开业。实体零售行业竞争日益激烈。  为此,鄂武商A积极推进摩尔城做精,确保国际广场、武商广场、世贸广场行业领先地位;众圆广场做实,推进“亲子娱乐+城市奥莱”经营模式,放大区位优势;区域市场做强,抢占襄阳、十堰、仙桃、黄石、老河口等区域市场份额,提升区域市场地位;超市做优,围绕四类样板店的建立,推动整体门店对标升级。  最近一期财报显示,2019年前三季度,鄂武商A实现营业总收入128.8亿,同比下降0.4%,降幅较去年同期收窄;实现归母净利润8.2亿,同比增长4.5%;每股收益为1.07元。报告期内,公司毛利率为21.6%,净利率为6.4%,同比变化均不大。(第一纺织网 martin)(来源:第一纺织网的财富号 2020-02-03 20:55) [点击查看原文]

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2020年02月03日 21:00
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