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辽宁股友

学区房,凉了

“多校划片”正式降临北京西城区,这里是全北京教育资源最集中最优质的地方,意味着一套房锁定一个学区的时代结束了,学区房价值面临重估。4月30日,北京市西城区教育委员会发布《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》,西城区将实行多校划片入学,消息一出,引发震动。文件中值得关注的内容包括:(1)自2020年7月31日后,西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。(2)自2020年起,西城区将对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录,自该房产地址用于登记入学之年起,原则上六年内只提供一个登记入学学位(符合国家生育政策的除外)。(3)自2020年7月31日后户籍从本市其他区迁入西城区的适龄儿童申请入小学时,将不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。西城区相关文件(首页)影响有多大首先我们谈谈“多校划片”的含义,“多校划片”指的是一个小区对应多个学校。它会将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。在具体操作中,实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。换句话说,有了“多校划片”,学区房的价值将大打折扣,在“多校划片”的影响下,学区房再也无法确保业主的孩子能够就读最好的学校了。在北京,“多校划片”的改革已经进行了好几年了,北京其他拥有优质区域如海淀区、东城区早在2018年就进入了“多校划片”时代。但西城一直没有采用“多校划片”,仍然可以凭借一套房100%锁定优质教育资源,因此西城区的学区房被市场视为北京最硬核的学区房。就在2020年4月24日,我与一位北京的老朋友吃饭,当时我们正好聊到了北京学区房的话题,他告诉我到西城区的“多校划片”教改为何迟迟无法推进,最大的原因就是既得利益者阻挠。西城区当初想推动“多校划片”的时候遇到了普通人难以想象的阻力,直接有老干部闯到区教委办公室来胡闹,他们给工作人员大谈革命精神、甚至有人当着工作人员的面在办公室里大小便...

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05月05日 23:05
来自电脑网页版
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