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悦心健康2021年度业绩说明会【全景路演】实录

会议时间:2022年05月13日15:00-17:00嘉宾介绍:李慈雄:董事长、总裁宋源诚:副总裁、财务负责人程梅:董事会秘书倪晓伟:保荐代表人唐松莲:独立董事直播间问答回顾【问题1/33】悦心健康股友:从去年起,普惠托育一直是经常被提及的话题,目前来看是个发展初期的新兴行业,需求潜力非常大,它和养老非常相似,养老看的是床位,托育看的是托位,面向人群是一老一小,悦心健康做该业务会非常适合,请问悦心后续是否会有托育方面的业务规划? 【回答】董事长、总裁李慈雄:您好!公司发展大健康业务主要聚焦于医疗服务业务和康养服务业务,公司没有发展托育业务方面的业务规划。 【问题2/33】股友0KW3a7:为啥每次都是拉高回落厉害? 【回答】董事会秘书程梅:您好,影响二级市场股价短期涨跌的因素较多,请注意投资风险! 【问题3/33】悦心健康股友:李教授您好,近期国家医保局对辅助生殖纳入医保进行了统筹研究,对托育消费的政策支持意愿强烈,还有鼓励发展个人养老金这几件事情,其实都是与人口和养老相关,可见国家对这方面的重视程度,公司的业务正好会涉及覆盖这几方面,希望公司抓住国家政策的风口,加快相关业务的布局与发展,在这几方面公司是否有短中长期的相关规划,能否给我们介绍介绍,谢谢! 【回答】董事长、总裁李慈雄:您好!公司发展大健康业务,聚焦于医疗服务业务和康养服务业务,采用“医养康教研”五位一体的产业模式积极推进。康养业务规划上,公司将全力打造三大产品线,一是活力长者康养生活服务品牌“悦心漫活欣成”;一是失智失能长者专业照护品牌“悦心安颐别业”;一是养老护理专业培训品牌“悦心照护培训中心”。在妇产辅助生殖领域,公司在美国洛杉矶投资了日星人工生殖中心,在美国可提供合法的试管婴儿医疗服务;在国内,主要是与江西省宜春市妇幼保健院的合作项目,公司协助设备投入及引进人才,而具体辅助生殖的资质及运作则属妇幼保健院。公司将结合实际情况选择合适的发展方向及策略。【问题4/33】Wind牛股:贵司股价一直在下跌有想过什么补救措施维护广大投资者利益吗 【回答】董事会秘书程梅:您好,影响二级市场股价短期涨跌的因素较多,公司管理层对公司未来发展充满信心,致力于增强公司核心竞争力,提升公司业绩以回报投资者。 【问题5/33】上海悦心健康:李教授好,今年,国家对托育、辅助生殖方面都有较大的动作,请问贵公司在国内相关方面会有什么发展规划吗? 【回答】董事长、总裁李慈雄:您好!在妇产辅助生殖领域,公司在美国洛杉矶投资了日星人工生殖中心,在美国可提供合法的试管婴儿医疗服务;在国内,主要是与江西省宜春市妇幼保健院的合作项目,公司协助设备投入及引进人才,而具体辅助生殖的资质及运作则属妇幼保健院。公司将结合实际情况选择合适的发展方向及策略。公司没有发展托育业务方面的规划。 【问题6/33】悦心健康股友:公司未来的中长期规划是如何构想的? 【回答】董事长、总裁李慈雄:您好!公司发展双品牌的运营战略,在巩固好当前时尚健康建材业务的同时,稳步发展医养结合的大健康产业。一方面以“斯米克”作为建筑陶瓷和负离子健康材料等时尚健康建材业务的品牌;另一方面以“悦心”作为大健康业务的品牌,聚焦于医疗服务业务和康养服务业务,采用“医养康教研”五位一体的产业模式积极推进。康养业务规划上,公司将全力打造三大产品线,一是活力长者康养生活服务品牌“悦心漫活欣成”;一是失智失能长者专业照护品牌“悦心安颐别业”;一是养老护理专业培训品牌“悦心照护培训中心”。公司将立足上海,深耕长三角,放眼全国,致力于打造以康养服务为核心“医养康教研”五位一体的龙头企业。【问题7/33】上海悦心健康:悦心科创产业园现在是什么进展,今年会有哪些业务动作,预计哪一年建成投入使用? 【回答】董事会秘书程梅:您好!公司在上海市闵行区浦江镇拥有存量工业用地约560亩,目前土地及建筑物主要作为投资性房地产对外租赁,租赁建筑面积约15万平方米,所处位置交通便利,基础配置设施完善,主要承租方为物流仓储公司。2021年度实现租赁收入7,700万元,与上年同期持平。根据公司大健康发展规划的需要,经公司近年来和地方政府协商沟通,结合地方政府的区域规划,按照上海市人民政府于2018年12月批准的《上海市闵行区总体规划暨土地利用总体规划(2017—2035)》(沪府【2018】90号)以及2019年6月批准的《闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)(含近期重点公共基础设施专项规划)》(沪府规划【2019】121号),该地块转型成为“产城融合的绿色、生态、健康、智能的产业园区”的规划功能和布局已基本确定,将规划建设为以智慧医疗研发与转化为主导,以技术、投资、培训为支撑,集研发办公、产业支撑、生活配套保障为一体的创新型产业集群。同时利用公司大健康产业和生态建材的产业基础和资源优势,创建安全的环境和优化的体验,打造工作、娱乐、生活、学习全新体验的可持续的未来智能城市社区。2021年7月,闵行区浦江镇人民政府与闵行区规划和自然资源局一同启动新浦江中心城市设计国际方案征集,“新浦江中心”是闵行2035总规明确的浦江地区级中心,通过闵东工业园区的转型升级,集聚高端服务,强化创新功能,打造独具特色的公共服务和活动中心。根据上海市闵行区规划和自然资源局“新浦江中心城市设计”方案公示显示,公司上述560亩工业地块属于“新浦江中心城市设计”规划范围。因未来开发涉及到城市更新、控规调整、土地转性、项目审批等诸多行政程序,公司现阶段正在就整体转型方案、路径和相关具体手续和政府进一步沟通过程中。公司将结合自身资源情况及对公司经营和业绩的影响,综合考虑确定整体转型方案,再拆分项目并分期实施。【问题8/33】Wind牛股:最近总裁调整是有什么发展规划吗 【回答】董事长、总裁李慈雄:您好!公司董事长亲自兼任总裁主要为了应对市场快速变化,建立敏捷决策的机制,管理层重心下沉。 【问题9/33】悦心健康股友:你好,请问公司发展大健康业务有哪些核心竞争力? 【回答】副总裁、财务负责人宋源诚:您好!首先,公司具备专业的康养业务团队及资源。经过多年的努力,公司积累了强大的康养资源和专业团队,同时整合国内外及两岸医疗、护理、康复、心理等康养产业相关专家团队和优质资源,不断提升公司的核心竞争力。公司整合创新,逐渐培养出康养整体化优势团队,完成集投资策划、规划设计、开发建设、市场营销、运营管理、专业护理、教育培训为一体的专业团队建设。其次,公司具备完整的照护体系。公司融合欧美、日本以及台湾地区康养服务的经验和理念,结合地区政策和相应市场情况,建立专业的评估体系、照护体系、标准化作业流程和质量监控程序,形成完整的“悦心照护体系”,全方位提升长者的生活质量和身心健康。此外,公司还具备全面的康养服务产业链支撑能力。“医养康教研”五位一体的发展模式为公司在康养服务业务领域铸就了强大的产业链支撑能力,公司以医养康养结合、产教融合的方式,相互依托,相互促进,稳步推进业务的发展。【问题10/33】悦心健康股友:公司目前运营了哪些养老项目?效益如何? 【回答】副总裁、财务负责人宋源诚:您好!2021年,公司积极推进中高端康养项目建设及运营。公司投资的位于江苏省宿迁市泗洪县的上海悦心

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2022年05月13日 17:38
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