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#凤凰周刊地产频道# 【“杭州一哥”滨江集团最爱联合拿地,占比67%居首,去年销售权益比刚过半】22城首批集中供地接近尾声,据贝壳研究院数据,滨江集团成为联合拿地第一名,联合比例达67%,其次是金科、卓越和首开,联合比例均超(包括)60%。

贝壳研究院称,集中供地考验着各家房企的资金实力,为了减少前期的资金投入以及后期的运营风险,“联合拿地”成为不少房企的土地策略之一。
比如在滨江集团的“大本营”杭州,该房企以最高限价摘得的5宗地块中,有4宗是与融信组成联合体斩获。

然而,在合作开发的背后,滨江面临的问题是低权益销售。

2020年,滨江集团的全年销售额为1363.6亿元,权益销售额为700亿元,销售权益比例仅为51.3%。根据克而瑞公布的2020年中国房地产企业销售排行榜,同为千亿房企的荣盛发展,销售权益比例达88.04%,远超滨江集团。

滨江集团董事长戚金兴表示,公司今年推盘货值估计在2000亿,销售目标在1500亿。今年前四个月,滨江全口径销售额为583.5亿元,权益销售额308.4亿。(文|实习生许景璐 编|曹蓓)

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2021年06月29日 17:57
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