最近狗拖出来了，我开始谨慎些了…于是我又重新看了下年报。发表一下自己的看法。经过监管层的问询才明白一些事情，其实对我们这些小散们是有帮助的，至少能更清楚的认识公司的财务状况和发展潜力（虽说现在A股上造假的财报太多了，但至少看总比不看强吧）那就看门见山说一下这个28个亿是怎么来的，首先普及一下什么是营业利润。营业利润＝营业收入－营业成本－营业税金及附加－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益（－公允价值变动损失）＋投资收益（－投资损失）。所以方大集团把期末的公允价值增值28个亿无可厚非了。但是，可但是，1#号楼真的值这么多钱吗，到底是出租变动收益，还是出售啊。1#楼经过董事会决定，7万多平米都用来出租吧，现在签订出租合同的有1万多平？其他业务收入大家可以算一下，就算把这1万平的都算了也就2亿呗，那7万多也就14个亿啊。。。。除非也把方大二期的都算了，但是也没公告规划验收情况……所以综上所述，一季报不容乐观，虽然现在股价算比较强势，但一定要警惕，警惕，再警惕！