江西股友
谈谈荣安2020年疯狂拿地的想法。我个人认为是抓住了机遇
谈谈荣安2020年疯狂拿地的想法。我个人认为是抓住了机遇。荣安拿地每年有计划控制总额的,今年权益拿地200亿。上半年大部分自己干,下半年合作项目较多。荣安有个经营策略,不下牌桌!盘顶盘。举例今年第一块地楼盘林语春风,推盘两期百分之百清盘!,连车位都卖了百分之五十左右。还留一期地铁开通,涨价销售!14万方,近30亿销售额。荣安今年新推四盘高价盘(每平方3.5万元以上的)到年底去化百分之80以上(受疫情影响,开盘推迟否则去化更好)购房价格没有优惠条款,现在2019拿地项目全部开盘,去化很好。都需要新地块补充。荣安2020年拿地项目将在四季度陆续推出,预计楼盘去化良好。原因是土地构成合理,浙江城市为主,城市刚需地块和限价地块,刚需地块代表林语春风和限价地块(楼盘价格倒挂3000元~5000元)何愁卖不掉,去化和利润都有保障。今年房地产企业还有意外收获,楼盘去化好,车位卖的同步好,同时往年库存房子卖的也不错。荣安有点吃亏在库存房子不多,但是这也是荣安的优秀之处。个人想法,仅供中长期股民同仁参考!!
2020年10月02日 11:04
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