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辽宁股友

天宸股份接下来可能发生的大事件

我的贴子已经得出结论,天辰股份不具备重抄旧业,持续开发商办地产的能力;投入巨资开发出商办地产当包租婆也不划算,也没有前途和钱途。那它会怎么办?颛桥地块开发预计需要13亿元左右,如果它执意要自己开发,那眼下要紧的是筹钱。钱从哪里来?如果它选择出售绿地股权,那未来的三四年中,每年它将损失六七千万的现金流入,从而陷入连续亏损,有摘牌风险。如果以商办土地抵押获取银行贷款,贷款额度预计会低于5亿元,还是很勉强。如果它通过向现有大股东定向增发,股价处于低位,这明摆着是薅小股东羊毛,比较难通过。如果向非股东机构定向增发,那是非股东机构来薅老股东羊毛,大家都不划算。我觉得最理想的办法无非三个:第一,天宸股份向大股东整体出售南方物流园运营公司连带地产,让大股东叶家去开发,天宸获得现金后另谋投资;第二,天宸股份向叶家定向增发,购买叶家地产资产,吸收叶家地产企业整体上市;第三,叶家向拥有优质资产的买家卖掉天宸股份全部股权,然后叶家以现金买走天宸股份全部土地及物业,将天宸股份资产空壳化,然后天宸股份向新大股东发行股份购买优质资产,这相当于新大股东借壳天宸股份上市。你喜欢哪一个?你觉得哪个更可行?

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2018年12月07日 15:02
来自电脑网页版
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