京汉未来可期，进入奥园时代估值理应百亿 ◆ ◆ 蓝鲸财经 发表于 2020-05-28 13:07:00 [财富号评论吧] 屡获资本市场青睐，中国奥园连获“2020中国上市房企23强”等多项殊荣 5月28日，亿翰智库发布《2020中国上市房企百强》榜单。凭借稳健提升的综合实力、日益凸显的投资价值，中国奥园（3883.HK）荣列“2020中国上市房企百强”第23名，同时获评开发经营能力十强、成长发展能力十强、金牌财务官、金牌董秘等荣誉奖项。首次摘得金牌财务官、金牌董秘奖项，反映出中国奥园在资本市场、董事会治理方面受到高度肯定，影响力和美誉度持续提升。 亿翰智库是中国房地产行业权威的专业研究机构。本次研究成果，从房地产市场和资本市场综合考量百余家上市房企的表现和能力，旨在发现优秀上市房企代表，客观评价企业的实力与地位，正确评估上市房企的投资价值，为投资者提供多方参考意见。 中国奥园1996年成立，2007年在香港联交所主板上市。秉承“构筑健康生活”品牌理念，以房地产开发为核心主业，纵向发展相关产业，聚焦国内，深耕粤港澳大湾区，匠心筑造280个精品地产项目，分布于85个城市，覆盖华南、中西部核心区、华东和环渤海区域，中国香港、澳门以及澳大利亚、加拿大等国家和地区。 2019年，中国奥园积极应对宏观调控与行业环境变化，业绩再创新高，整体销售额实现1330.6亿元。其中房地产板块全年销售额达1180.6亿元，同比增长29.3%。 在稳步提升规模的同时，中国奥园积极拓宽境内外融资渠道，于2019年率先打开亚洲美元债券市场，并重启内房三年期美元债公开市场发行。不久前，中国奥园还完成了新一期供应链ABS发行和供应链ABN簿记建档，金额分别为4.17亿元和3.1亿元，票面利率为4.8%和4.9%，均创中国奥园公开市场融资利率新低。突出的融资能力及执行能力获得资本市场的肯定，信贷评级屡获调升，先后获得国际信用评级机构穆迪及标普调升评级展望、联合国际授予国际长期发行人评级“BB+”、联合信用调升境内信贷评级至中国最高信用等级“AAA”，有助进一步降低借贷成本。 中国奥园2016年至2019年的地产板块合同销售年复合增长率达66%，增幅持续高于行业平均水平。随着在资本市场声誉日增、股价持续上扬，成为了表现最佳的内房股，更获纳入MSCI中国指数、恒生综合大中型股指数、沪深港股通。5月，获得了20多家知名大行“买入”评级，其中兴业证券、建银国际先后给出的目标价分别为13.5和13.4港元