到2021年三季度,中国奥园合同销售额累计约人民币985亿元,较2020年同期还增长18%。而到了2021年年底,其合同销售金额约人民币1210.3亿元,同比转为下跌约9%。
也就是说去年四季度的10、11和12三个月一共就卖了225亿元,具体来看每个月分别销售101.3亿元、71.5亿元和52亿元。其中12月已经跌到冰点,同比跌幅达到73%。
12月2日,中国奥园正计划出售位于中国香港葵涌的一栋活化工厦。
中国奥园经营的问题在资本市场得以体现,其股价自2021年6月以来加速下跌,从高位的8.31港元跌到20日的1.63港元,跌幅高达79.95%。市值不到48亿港元,与1200多亿人民币的销售规模相比,反差巨大。
可以看出在2021年11月和12月,有一波明显的放量下跌,那时进场的股民估计要难受很久了。