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深物业:负债率攀升 游资借助免费税牌照概念从8元做到30元涨

值得注意的是,深物业A最近的大涨除了游资炒作,也不乏机构参与。如17日龙虎榜数据显示,当日买入的前五名有两家营业部,还有三个机构专用席位,三家机构合计买入4774万元,还有一个机构卖出1176万元。在股价已经涨了一倍的情况下,机构还在疯狂买入,其投机博傻的行为令人震惊。由于深物业近期股价明显异动,也遭到交易所关注,这意味着即使深圳免税公司注入,公司也难逃内幕消息泄露的嫌疑。此前,王府井在股价暴涨一倍后宣布公司获得免税品经营资质,引发市场一片质疑声。王府井也坦言,目前公司尚未实质开展免税业务,也未与任何客户和合作方进行商业洽谈,未签署任何协议,免税业务短期内对公司经营业绩不会产生影响。与深物业A股价暴涨不同的是,其B股走势相对冷静得多。深物业B最近一个月涨幅近两成,远低于深物业A的翻倍涨幅。目前深物业B折算成人民币仅5.4元,仅相当于A股股价的三成多。由此不难看出,B股投资者对于深物业A的疯炒并不认可。数据显示,最近几年深物业A资产负债率不断攀升,从2018年的44.7%攀升至今年一季度末的69.9%。去年,公司经营现金净流量同比下降23.7%。由此不难看出,公司资金面存在一定的紧张。或许是为了缓解资金紧张,去年12月中旬,深物业A公告,公司控股股东深投控宣布拟转让3497万股予东方资产,本次权益变动后,东方资产将持有公司5.87%股份。其实,最近几年深物业不乏各种重大资产重组传闻,股价也因此而暴涨,如2015年、2016年和2017年公司都曾因重组传闻而股价大涨,但最终传闻大多落空。前几年,深物业曾被传闻将被深圳地铁等借壳。在恒大地产借壳深深房后,深物业又传出也将重组的消息。然而,截至目前,深物业A的重大资产重组“只见楼梯响不见人下来”,导致公司股价经常大涨大跌。去年,该股也曾因传闻而大涨,公司最低和最高价相差一倍多,然而全年该股仅上涨逾6%,远远跑输大盘。如今,深物业A又传出了免税业务将注入的消息,股价翻倍,估值远超地产行业平均水平。然而,消息能否兑现恐怕也要打个问号。

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09月01日 14:21
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