摊子铺得太大了，不断到期的巨额债务如何偿还？
1、债务重组。就算有80%的债权人愿意达成债务重组协议，也还有20%的债权人不愿意达成重组协议，至少需要70亿的现金偿还债务，哪里来的这么多真金白银。
2、变卖资产。即使当初借款全部合规使用，没有非法挪用，现在那些借来的钱全部转换成了在建房子和土地储备，现在变卖土地储备，只能是以非常低的价格贱卖，无异于饮鸩止渴。看看老谋深算、老奸巨猾、稳健谨慎的万科，开出了那么苛刻的战投要求，还不是因为当前房地产形势通盘考虑后的结果。
3、贷款融资。即使国民经济在瘸着往前走的艰难情况下，按照当前的国家宏观金融政策，房地产行业已经不属于鼓励支持的产业领域，而是属于受限的领域，要融得那么一大笔贷款，谈何容易。
4、货款回笼。靠自己大促销去库存回笼货款，在疫情当下，国际国内经济疲软的情况下，国家依然再次明确“房子是用来住的，不是用来炒的”的基本定调，寄希望于销售大增，快速回收货款的美好想法估计也是难以实现的。
5、高利贷。还有一条死路——高利贷，问题是这可不是一笔小数目，公司的毛利水平本来就不是很高，光高利贷的利息就能直接把公司压垮。
So，债务重组协议达不成，贷款下不来，活水引不来，产品难大卖，只能申请破产保护，在破产保护的法律框架下或许还能避免资产贱卖，涅槃重生，择时东山再起。
