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华侨城是旅游股还是房地产股?@天蓝蓝人美美:华侨城低估的原因

华侨城是旅游股还是房地产股?@天蓝蓝人美美:华侨城低估的原因我认为最主要的是,重资产的旅游的可复制性,不是自身复制,是其它各大型要进入文旅的房产公司等,想要保持差异化经营没有强大的IP很难做到,每年都要创新更新加重了资金投入,效果也未必保持长久!其实华侨城A并不是用地产收益养旅游,而是相反。旅游并不是只有主题公园,也不是几个酒店,而是从资源占取到规划、设计,建设一条龙的业务。地产只是这个系列的一个环节。不是地产决定了旅游,而是旅游决定了地产。希望它能开辟出一条阳光大道(摘自雪球)!

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08月18日 21:00
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