收藏本社区 社区投诉 返回REIT您当前的位置:新浪股市汇 > 美股>REIT(reit.us)> 浏览帖子
Calm-Investor

#基金[超话]##基金##财经##rei

#基金[超话]##基金##财经##reits# 11月12日,第二批公募REITs正式获批, 首批9只公募REITs表现如何?

REITs(real estate investment trust)全称房地产投资信托基金,也就是说,其底层资产不再是上市公司股票或债券等投资标的,而是具有持续、稳定收益的不动产资产(包括商业地产、基础设施等),基金管理人以租金收入或者房地产升值给投资者分得定期收入。

首批9只公募REITs自6月21日上市至今已经四个月有余,9只产品的涨幅却出现了明显分化,部分发行后整体上一直处于上涨状态,部分则是先回落后上涨,其中中航首钢绿能REIT涨幅最多,为31.58%,而平安广州广河REIT场内则为折价状态,自上市以来甚至下跌了0.31%,9只公募REITS有八只上市以来到现在是正收益状态,具体表现如下图。

华夏基金表示,REITs的标的资产一般具有较强的抗通胀、保值功能,REITs具有长期可靠且具有增长性的分红收入,还可以通过本身价值的上涨获得资本利得的收入;公募REITS的发行认购门槛低,由专业机构管理,也为个人投资者配置优质的不动产资产、分享国家经济高质量发展的机遇提供了投资路径;RETIs与其他股债商品的相关性低,可改善组合风险收益特征,分散风险,优化投资组合;多数REITs能在证券交易所上市交易,与传统的以所有权为目的不动产投资相比,REITs具有更丰富的参与、与退出的方式。

投资有风险,出手需谨慎,不能盲目追涨,此博仅展现公募REITS上市以来表现,不构成投资建议。

此文仅代表作者观点,点击可查看作者简介

2021年11月13日 10:47
来自电脑网页版
(0)| 阅读数(64) |
分享
| 收藏 | 回复(2) | 举报
不掉头发的小www

[月亮][月亮]

2021年11月13日 23:33
来自电脑网页版
肉肉酱的基金日记

[羞嗒嗒]

2021年11月13日 21:30
来自电脑网页版
新浪推荐
本社区信息

版主:

我要做版主
其他服务
如果你使用中遇到困难请联系,@新浪股市汇