一长期关注中民投的投资分析者对时间财经表示，绿地控股这笔买卖应该不会吃亏。核心在于是中民投正资金紧缺。中民投成立于2014年8月，由全国工商联牵头组织、59家知名民营企业发起设立，注册资本高达500亿元。被称为“中国版的摩根士丹利”、“民间版的中投公司”。股东名单中包括中泰信托有限责任公司、泛海建设集团投资有限公司、苏宁电器集团有限公司、红豆集团有限公司等。2018年上半年，中民投的总资产已激增至3096.51亿元。令人惊讶的是，2019年1月29日，中民投发行的30亿元债券到期未还款，形成技术性违约。3000亿元资产的“中国版的摩根士丹利”居然还不起30亿元的债务，还将其最优质的资产予以出售，真是让人匪夷所思。虽然中民投总裁吕本献此前公开表示，退出项目属于战略部署。但中民投债务违约压顶、申请在上交所上市的三只公司债券暂停竞价系统交易、其发行的“17中民G1”债券价格也惨遭腰斩，可见中民投急需资金回笼是不争的事实。上述投资分析者认为，在此情急之下，中民投必然以资金优先到位为主，在要高价上颇为掣肘。根据澎湃新闻报道，此前恒基、CPPIB（加拿大养老基金投资公司）、龙湖、平安、正大等公司都参与过接手该项目的洽谈，其中恒基、CPPIB等甚至已经报价，且报价高于121亿元。而绿地是近几日才介入，最终在政府部门的协调下，绿地以121亿元价格拿下项目。