判断哪个区域发展更有潜力，主要是看国家规划，产业以及人口。从规划来讲，粤港澳是国家级规划，是国家战略。当然长三角一体化同样是国家级战略，但是目前的推动程度讲，粤港澳要更快一些，已经热火朝天的开始干了，而长三角一体化目前还在一个很小的范围内示范，所以从这个角度讲，粤港澳的发展可能要快于长三角。其次，从产业方面来看，粤港澳大湾区的高科技产业很多，深圳素有中国硅谷之称，腾讯、华为、大疆等很多世界级的互联网和高科技企业总部在这里。佛山东莞和珠海更是智能制造之都，知名大型制造企业很多，像我们知道的富士康、格力、美的等。而长三角地区传统制造业为主，从产业结构看，似乎粤港澳大湾区更高端一些，附加价值也更高一些。还有，从人口流动的角度看，最近几年，整个粤港澳大湾区的农民工数量在减少，但是本科毕业生、研究生、各行业的专家科研人员数量在增加，而长三角地区则不同，农民工数量在增加，从人员流动的结构看，粤港澳这几年产业转型速度非常快，高素质人才增加后，创造的附加价值就会高，企业利润也会跟着增加，员工的收入增加，购买力强。从这几个角度分析下来，我认为长期看，粤港澳大湾区的发展潜力比长三角可能会更好一些，房价升值潜力也就更大一些。（来源：胡观政经的财富号 2020-02-13 21:06） [点击查看原文]