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转发 ◆ ◆ 大人不华 发表于 2019-10-29 01:02:18 [建科院吧] 夜已深,鄙人思绪万千,安静的夜晚最适合深度思考,现在,鄙人就来深度谈谈,建科院! 夜已深,鄙人思绪万千,安静的夜晚最适合深度思考,现在,鄙人就来深度谈谈,建科院!这也是,鄙人,一年来,第二次如此深度思索一家上市企业,上一次是去年的这个时候,深度思考的是通产丽星,通产丽星和建科院有很多共同点,都来自深圳国资委控股,都来自深圳特区,好了,关于十五里的自我介绍就不用了,因为老朽在二级市场名气因为通产丽星而一战成名,在通产丽星停牌前一天,精准杀入,所以,可以百度,十五里,就知道 老朽的个人简历,直入主题,第一,建科院,是中国第一家股改上市的企业,建科院的前身是深圳建筑科学研究院,是一家事业单位,2007年股改上市,其中,中关村发展集团,深圳国资委高管以及深圳本土超强实力派民营企业深圳英龙集团参与战略投资,2012年正式投入资金,中关村投入了接近5000万现金,英龙投资集团接近4500万现金,国资委高管投资接近6000万现金,很多火鸡们都很好奇,这点资金,为何像中国恒大,富力地产,比亚迪都千方百计想要战略投资建科院,为何没有进入呢?这就是建科院的企业文化,也就是你有钱不一定能够参加战略投资,因为你必须有相关的绿色建筑的资源以及科技整合,同时,不可以参与建科院的管理决策,所以,中关村发展集团,深圳英龙为何股权都从超过5%,但是从没有任何董事席位呢,这就是建科院的企业文化,简单说,就是万科的升级版,所以,建科院会否经过10年市值超越万科呢,我想,没有任何悬念;第二,建科院的各项数据相当亮眼,股权零质押,商誉为零,归属净利润严重亏损,很多火鸡们看到归属净利润严重亏损,都远离,其实,这就是严重错误,因为建科院的营业额很稳定,为何还如此亏损呢?因为建科院大量投资研发,研发增加接近2倍,研发费用占了营业额几乎30%,同时建科院大量投资雄安新区,如此的投资,以及加码研发,所以,才会如此亏损,这是好事,这说明了建科院在为暴力发展打好坚实基础,因为科创板已经落地接近3个月,科创板来了,注册制来了,接下来就是创业板注册制,何为注册制?很简单,不在简单看财务数据,而是看是否符合国家战略产业,是否有硬科技,何为硬科技?硬科技就是顶配的高科技,更何况,建科院是世界独角兽硬科技;第三,建科院是雄安新区总决策方,雄安新区的所有规划,都是由建科院决策,首期的合同是接近2个亿,全部由建科院拿下,是雄安新区的心脏,也就是雄安新区的商务区的总规划,这2个亿,全是卖大脑,不是卖具体的产品,这个利润多高,火鸡们,这是卖思维;这仅仅是雄安新区的商务中心,后续的整个雄安新区,多少个2亿?很多火鸡们都质疑,后续能拿到订单吗?淡定,整个雄安新区的心脏都有建科院决策,后续的,木有任何问题了;第四,建科院目前正在建设的深圳未来大厦,在深圳坪地新区,是全球唯一一座走出实验室的绿色建筑,全部直流电,净零能耗,这是世界上唯一的走出实验室的建筑,作为中国科技代表,多次在美国等西方国家展出,这样的规格,中国找不出第二家,包括华为,也没有这个规格;第五,建科院的直接控股股东是深圳远致,很多火鸡们对这家企业完全不太了解,深圳远致是深圳国资委百分百控股的国资委平台,深圳国资委要把深圳远致打造成整个中国国企改革的标杆,注意,是整个中国的国企改革的标杆,目前,深圳远致唯一控股的上市企业就是建科院,唯一控股的创业板企业,也是建科院;第六,深圳远致目前百分百控股中国科技开发院,中国科技开发院是中国最大的科技孵化器,体量是力合科创的百倍级别,软件更加不用说了,中国科技开发院的院长的行政级别都是远远高于力合科创,二者没有任何可比性,目前,通产丽星重组力合科创已经有条件通过,那么,下一步,建科院会否发起重组,中国科技开发院呢?我想,很大概率,因为,力合科创是投石问路,而且,深圳的目标不是建设城市森林,而是要打造全球的科创中心,这样,中国科技开发院就一定登录资本市场,同时,绿水青山就是金山银山,而建科院的企业文化,是点绿成金,点绿成金,这句话好好领悟啊!第七,建科院在如此底部区域,三大法人股东如此齐心协力减持,三大股东的背后有什么难言之隐呢?为何如此底部减持呢?三大法人股东缺这点小钱?所以,还是那句话,凡事,皆为利益......其实,我还有千言万语,但是,知道的不能全说,毕竟,说多了,对我没有好处,希望火鸡们理解我,没有做任何检查,不到10分钟完成上述的文章,如有不到之处,望见谅!十五里,于广州番禺市桥3号线龙脉处,个人观点,仅供参考,火鸡们,祝愿你们,自由自在,平安快乐

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2019年10月29日 09:49
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