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二季度投资“小阳春”后,7月典型房企投资金额开始下降
二季度投资“小阳春”后,7月典型房企投资金额开始下降,但仍保持一定景气度。操盘金额TOP50房企单月拿地金额近2700亿,较6月份高点、二季度均值分别下降19%和15%。一方面是上半年积极补库存后部分房企放缓投资节奏所致,另一方面也与供地节奏不无关系。整体来看,操盘TOP50企业7月投资金额仍高于上半年平均水平。 单月来看仍有部分房企单月表现亮眼。如绿地、新城、滨江、正荣等单月拿地销售比高于0.9,远超行业平均,整体投资力度保持高位。其中绿地、禹洲等单月拿地金额超过100亿,达近一年新高。新城、滨江、远洋等房企则维持了二季度以来积极投拓的的态势。另,从投资强度较大房企的布局来看,聚焦在二线核心城市以及强三线城市。例如正荣7月份在南京连拿4块地,禹洲也积极在宁波、武汉等城市落子。而以三四线为主的绿地、新城同样在长沙、武汉、苏州、青岛等核心城市深化布局。
2020年08月02日 09:40
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