负债8900亿减至2190亿，王健林如何摆脱困境的？妻子林宁功不可没福鼎财经百家号12-06 14:14关注今年已经接近尾声，结合各类企业家榜单，可以看出行业的变迁，房产行业大缩水，首富之位已经传到互联网行业。房产行业可以分为两种，一种是盖住房销售的开发商，还有一种就是盖商场收租的开发商。在激烈的市场环境下，都有不同的困境，今天给大家分享的是开发商场的王健林，如何摆脱高负债困境，看看有没有值得大家吸取经验的地方?提起王健林，大家肯定都不陌生。旗下的200多家万达广场，每年租金收入255亿。今年围绕在他身上的话题，基本都是万达的高负债之类的话题，甚至有人唱衰他跌落神坛。但是王健林用实际行动，回击谣言。不到一年，王健林将负债减轻至2190亿。深刻的说明，1个亿真的只是小目标。在2016年，王健林还是中国首富，风光无限。但是到了2017年，万达传出的消息就没那么乐观，风波不断，最终爆出万达欠债8900亿，王健林并没有回避这个问题，这个负债还不至于让万达倾家荡产，只是限制了万达未来发展。面对万达的困境，王健林选择“断臂求生”，不断抛售旗下资产，进行回笼资金。甚至将13个文化旅游和附带的6000万平方米，出售给融创孙宏斌，这时候，万达还拥有管理权。大众却开始看“衰”王健林，调侃他为“王首负”。今年万达再次将剩下的管理权打包出售给融创，大众对万达充满好奇，探寻是什么原因造成?万达背负高负债的主要原因是走得太快，进军足球行业、文旅产业等，造成企业高负荷运转。2016年的万达是不停买买买，2017年的万达发现问题，只能不停的卖卖卖。王健林将看重的文旅产业和酒店都卖掉了，甚至连重金投资的海外产业都进行清零。要知道万达对海外市场的重视度，达到饱受争议，还是坚持投资，截止2017年，海外投资总额达到2500亿。王健林说：“万达过去几年在境外投了一批项目，现在我们决定清偿境外债务，卖一半资产就能把全部债务清偿，说明我们买和卖之间赚钱了”。生意场上，哪有一帆风顺的。面对高负债，作为商界资深大佬，王健林依然很清醒，知道自己应该如何减少损失。抛售文旅等产业，也是因为投资回报收益时间较长，现阶段并没有盈利，有的还是亏本运营。对于最赚钱的核心产业，万达并没有进行抛售。同时，万达正在向轻资产转型，对于不重要的产业和只赔不赚进行抛售，也实属正常，要知道万达所做的铺垫，都是为了在2023年的10月31日前实现上市计划，不输掉对赌协议。林宁为了支持丈夫的事业，已经退出董事会。现在的董事会由原来的7人变成9人，王健林和王思聪职位没有变动。作为王健林的妻子，她一直很低调，与儿子王思聪的热搜体，形成鲜明对比。从极少数的照片来看，还是很有气质的。林宁的父亲据说是老红军林连章，拥有大校军衔。家庭背景那么好，还用实力工作，成为林氏投资的掌门人，丝毫不逊色于王健林。此次林宁退出董事会，因为万达集团内部性质发生变动，正式更名为万达商业管理集团，想要实现“去地产化”。王思聪作为富二代，经商能力并不弱，当初为了不接手万达，能够将王健林给的5亿本钱，赚了63亿。开辟电竞新道路，已经超越很多人。据说王思聪为了替父还债，想要出售旗下熊猫TV，估值30亿却无人问津。虽然30亿对比千亿负债，显得杯水车薪，还是引发大众的赞誉。事实上，这未必就是替父还债，王健林的经商能力明显高于王思聪，他也不会用儿子的钱来还债。这样看来，王健林一家三口都是经商人才，赚钱能力都很强。妻子林宁给他的支持，是最为明显的，拥有家人的支持，王健林才会如此从容不迫。王健林在中国非常的出名，他的公司的万达广场开遍各个城市，许多人对王健林感兴趣，这里推荐一本《王健林的棋》，感兴趣的朋友可以看看。随着时间的推移，根据公开的数据，发现万达的负债已经被王健林还得差不多了，剩下的2190亿，也不足为奇。现在的房产企业基本都背负高负债，想要回笼资金也很容易，降价促销就好。万达商业也是采取这种方式，抛售旗下产业，回笼资金，减轻负债。王健林现在颇有一种无债一身轻的感觉，还给万达进行战略规划，表示未来再修建52座万达广场。商界大佬想要翻身，可能通过一个项目就能实现，这样的情况下，你觉得王健林未来还能成为中国首富吗?