#杭州购房者靠拼社保摇号##杭州有楼盘需187个月社保才能摇号# 8月5日，杭州出台住房新政策，进一步提高了购房门槛，对于社保缴纳年限提出更高的要求，新政出台限制了一部分不满足条件的购房者的购房需求，但杭州新房市场的热度却持续不减。杭州相关房价政策对于杭州新房和二手房的买卖有什么影响？对于全国其他一线城市的房价的政策有什么影响？

本人认为，杭州新政出台，使得市面上一下子少了几万张房票，明显能看到二手房成交量下降，至于新盘方面，红盘集中推出，加上少了几万的竞争者，新房的中签率有所提高。为什么新政后新房市场的热度却持续不减，是因为有买房需求的人太多了，那些满足条件的购房者都在趁这个窗口期抢房呢！

但是杭州新政提高2年社保门槛，是劝退了很多投资者的，我们都知道房价很多情况是被投资者哄抬起来的，坚持房住不炒，对于那些暂且没达到买房资格的刚需而言，也不用太焦虑，未来几年房价不会大涨，安心地边交社保边看房吧。

整体来看，这是一个好趋势，说明楼市调控的步伐正在有序推进。同时杭州新政也会影响其他一线城市的房价的政策，此前的房地产市场太膨胀了，曾经买房就是最好的投资，但从杭州新政我们也看到政府的调控决心和力度，相信收紧政策的推出，会让房地产发展更平稳，让房子真正回归到“住”的属性，道路且长行则将至！