#房地产# 龙光集团（03380.HK）宣布暂停支付5笔境外美元优先票据到期的利息。
龙光集团在公告中表示，自2021年下半年以来，接连出现部分市场参与者的离岸债务拖欠，削弱了行业持有者的信心，使得流动性进一步收紧。融资渠道减少，购房者情绪低迷，融资性和经营性现金流逐步萎缩。与中国内地其他开发商的情况一样，龙光集团近几个月的合约销售额同比出现较大下降。
为缓解流动性压力，龙光集团将推行措施以加快开发中物业及已竣工物业的预售及销售，加快销售回款及其他应收款项；在需要时以合理价格出售资产，促进资金回笼；积极落实措施以管控行政成本及资本开支。
在境外债务方面，龙光集团称，面对这些挑战，集团正致力于履行集团的财务承担，作为该努力的一部分。公司认为，必须通过对公司境外债务的整体管理(“整体债务管理方案”)，以实现对集团业务和运营至关重要的更稳定的资本结构。
为此，公司已委任海通国际证券有限公司为财务顾问，以评估其资本结构，并探讨所有可行的整体债务管理方案。公司也委任了盛德律师事务所为其法律顾问以支持这项工作。
为了推进整体债务管理方案，公平对待所有债权人，公司将暂停支付下述5笔境外美元优先票据到期的利息。龙光集团表示，上述有关境外美元优先票据的利息暂停支付可能导致公司债权人要求加快还款。暂停付息是公司境外债整体管理的一部分，希望从整体上有效化解财务压力。
截至目前，公司并无接获公司发行的境外美元优先票据的持有人就加快还款发出任何通知。
对于下一步的安排，龙光集团表示，公司及其财务顾问将努力秉承公平公正的原则对待不同类型的债权人，依法维护所有持有者的权益，积极与所有境外债权人就整体债务管理方案进行沟通。公司寻求所有境外债权人的支持与合作，以在切实可行的情况下尽快达成整体债务管理方案。基于宏观经济环境、房地产行业近况及公司境外债务的复杂性，公司与其顾问仍在针对境外债务管理方案进行深入评估和探讨，并尽快推出境外整体债务管理方案。公司及其顾问鼓励其境外债权人积极与公司的财务顾问接洽，并将继续与已联 络的境外债权人密切协商。
龙光集团在公告中表示，期待与所有债权人进行具建设性的对话并寻求所有债权人的支持与合作，稳定生产经营，释放资产价值，以实现对本集团业务和运营至关重要的更稳定的资本结构。
据龙光集团此前披露的数据，今年上半年龙光集团合约销售额约为303.4亿元，同比下降58.8%；合约销售面积约190.7万平方米，同比下降51.16%。