华夏幸福,一季度净利润27.75亿,市盈率变成1.06,房地产行业变景气?然而现实却很残酷!
华夏幸福一季度主营业务亏了43亿,卖了很多资产套现70亿,才实现净利润为正。看一下公司的净资产就很吓人了。
2020年三季度每股还有12.41的净资产,到今年一季度就只剩2.33。也就是意味着,前年还有,124套房的他,现在只剩下23套了,直接抹去了首位数。
断臂求生未必不是好事,但是如果主营业务无法扭亏,公司迟早就没有资产了。
华夏幸福特别喜欢打造新城,打造产业园,有些城市的新城面积和房产都比老城区总数都多,在人口跟不上的情况,谁来买房?尤其是有些城市人口本来就不多,远离老城区,打造新城,根本没法形成集群效应,没有客流量,店铺都开不起来,没有店铺就更不会有居民。一旦融资受限,就开始烂尾。
房地产行业的不景气完全是人祸,没有一个专家看到风险?所有的高层都认为建了那么多房子都可以卖出去?
但为什么会出现一窝蜂的上马房地产项目呢?还不是有钱过手,手里就有钱嘛!