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转发 ◆ ◆ 五朵金花开 发表于 2021-05-14 10:57:54 [万科A吧] 机构:目前地产板块估值仍处历史底部中金公司表 机构:目前地产板块估值仍处历史底部中金公司表示,当前地产板块估值触底的根本原因是市场质疑房地产开发这一商业模式的永续性,中国房企已进入商业模式转变和估值逻辑切换期。中国房企未来商业模式的演进方向是,开发业务降杠杆,持有业务正当时,资管业务待布局。通过分部估值法,长期看中国房企PE估值中枢有望提升至15倍,PB中枢有望提升至1.5倍。国信证券研报指出,开发方面,目前地产板块估值仍处历史底部,悲观预期尽显,行业短周期景气度仍处高位,在市场风格切换的过程中,优势地产股拥有较高的配置性价比,土地市场热度的下行,或将成为板块估值修复的主要导火索。个股方面推荐关注保利地产阳光城新城控股、华润置地、龙湖集团、佳兆业集团。

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05月14日 11:32
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