近日，“中信证券-万国数据2025年第1期数据中心持有型不动产资产支持专项计划（可持续挂钩）”成功定价发行，万国数据ABS目标募集规模16.09亿元，首期募集规模为10.46亿元，项目期限28年，每年设置1次开放退出安排，平层发行，不设预期收益率。
据了解，该项目是国内首单民营主体持有型不动产ABS，首单IDC资产的持有型不动产ABS产品，也是首单涉及VIE架构的持有型不动产ABS产品。
戴德梁行土以2023年12月31日作为价值时点，采用收益法对标的项目进行评估，标的项目于2023年12月31日之投资价值为人民币2,950,000,000元。
本专项计划设置分期募集机制，募集资金共分五次支付，每期实缴条件与底层资产实际经营情况等相关，目标募集规模16.09亿元，首期募集规模为10.46亿元。
专项计划的资产支持证券持有人数量超过10名，且计划管理人已将资产支持证券持有人数量告知开放退出支持机构的；且专项计划所投资的数据中心项目数量已超过6个。
