【美凯龙：拟设立商业抵押贷款资产支持计划】美凯龙公告称，公司控股子公司北京世博和烟台红星拟将持有的北京至尊MALL物业资产及烟台红星美凯龙建材生活商场作为底层资产，由美凯龙作为原始权益人，国寿投资作为受托人，设立资产支持计划。该计划拟发行规模不超过27.5亿元，期限不超过18年。联发集团作为差额补足义务人，厦门建发作为保证人，为该计划提供信用增级。美凯龙将认购次级受益凭证，并作为运营支持机构承担项目公司运营支出。该计划已获董事会审议通过，无需提交股东大会审议。该计划的实施有利于美凯龙优化资产结构，创新融资模式，提高资金使用效率。然而，计划的顺利实施还受到政策环境和市场利率水平等因素的影响，存在一定的不确定性。