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欣欣论财经

08年投入全部家当进股市

08年投入全部家当进股市,09年翻一倍多出来计划买房,但因为家人反对,没有买成,虽然10年没有买成房子,但我也没把资金再投进股市,因为我内心深处还是想要房子,潜意识里总觉得有一天我会把房子买成的,所以,不敢把资金做其它投资。
13年中旬,我终于买了房子(也只是买个楼花,实际14年底才建好,15年交房的),因为交的全款开发商给我打了折,加上团购又打折,这样算下来每平方4200元共45平方,购房款共计189000元。同时也等于我的资金闲置了接近三年(10年至13年闲置),这三年没做任何投资。
现在我这个房子的价格在12000至13000左右,按12000价格计算(现在总价540000),从13年到现在22年以十年的期限计算,这个房子十年的年化收益为11.06%。对了,装修款我没算进去,装修只是简单装了一下,连家具电器共花了七万块钱,原本简单装修可能要不了这么多,但因为我什么都不懂,包工包料给别人的,我属于直接拎包入住的,我觉得我可能装修装贵了,钱给了工头质量没给我弄上去。不知道我这个计算方法对不?
前十年买房还能做到年化11%,现在买房,未来年化11%我觉得已经不可能了
$万科A(SZ000002)$ $招商银行(SH600036)$ $中国平安(SH601318)$ $保利发展(SH600048)$ $融创中国(01918)$ $华润置地(01109)$ $龙湖集团(00960)$

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05月11日 06:56
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