今天彭博社这条有关存量房贷转按揭的消息流传，走势上体现出利空银行，利好地产的格局。
看来，房地产真的是国家经济的基础，一篇小作文，就可以引爆股市。不是没钱，是没有预期。
现在银行在历史高位，不降存量房利率，虽然有利于银行预期，但是也增加不良资产风险。降息了让市场活跃起来，反而利大于弊。
经济学上，借贷＝创造货币，还贷＝消灭货币。现在大家一有钱就还贷款，不仅对于楼市无益，对于其他市场也不是好事。不消费就不存在市场，而楼市恰恰是最大的消费池。
同时，降息也有利于房价止跌。有了赚钱的空间，自然就有市场需求。
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