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京楼指北

【48亿借款纠纷案过后

【48亿借款纠纷案过后,泰禾还能坚持多久?】曾经的巨头泰禾,如今债务压顶,市值仅剩64亿,而被判偿还四川信托借款42.55亿,让深陷泥沼的泰禾雪上加霜。从千亿房企到负债累累,泰禾是如何一步步走到今天的呢? 4月30日,泰禾集团发布了2020年年报。财报显示,2020年泰禾集团的营业收入约36.14亿元,同比减少84.7%;归属上市公司股东净利润亏损49.99亿元,同比减少1171.83%。在此之前,就曾有泰禾集团在全国多个项目处于“半停工”及“烂尾”的新闻爆出,万科收购泰禾股权最后也没了下文,多方负面消息传出,没有有效的全面债务重组方案,泰禾的“自救”令人堪忧。 其实不止是泰禾一家,许多知名房企都面临着债务危机。2020年,“三道红线”融资监管政策出台,正式掀起了房地产企业降负债大潮。2020年Top30房企中,就有1家为橙档企业,3家为红档企业。 超过这三条红线的,会对融资形成限制,一些规模不大的三四线房企,生存会更艰难。中小型房企多采用传统的高杠杆模式,在融资收紧的情况下,资金储备不足,加上负债过高,一旦债务到期无法偿还,就会引发资金链断裂,最终只能破产清算。 房地产在中国已经发展了20多年,早已不再是从前的粗旷型发展模式,大浪淘沙之下,那些规模有限、经营能力薄弱的企业必将会惨遭淘汰,这是大势所趋,只是可怜了有些购房者,在行业迭代的过程中不幸沦为了炮灰。 这里是京楼指北,及时分享最新的楼市动态。内容整理不易,希望大佬们动动手指点赞、转发,有什么问题欢迎在评论区留言。

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05月08日 17:15
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