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中交地产-底部已现,39%的安全空间

发行人为中交集团旗下唯一 A 股地产上市公司。控股股东地产集团主要从事房地
产开发业务,地产集团本部不直接从事房地产开发经营,一般通过其直接或间接控制的
控股子公司及参股公司从事房地产业务,故地产集团本部与发行人不存在同业竞争关系。

截至 2023 年 6 月 30 日,除中交地产及其子公司外,地产集团历史上或现时涉及房
地产开发业务的下属企业情况如下表所示:


公司大股东对上市公司极为重视,在即将增发35亿资金中认购30~50%,相当于低位增持。


公司基本面三季度见底,相比较港股地产股大涨50%,中交地产有望快速修复股价,公司诉求较强。已经披露的增发方案,增发35亿元,股本不超过2.08亿股,折算股价最低为16.83元,现在股价仅12.11元,较目前股价需要上涨39%才能完成增发。

公司大股东为国资委控股下的中交房地产集团有限公司,背靠国资,实力雄厚,地产股在近期政策刺激下,需要修复估值,中交地产在历史上有多次连续涨停的牛股基因,近期地位横盘2月,换手近100%,北向资金持续买入,今天放量突破60日线,后期看高到17元。


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2023年11月24日 13:26
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