$蕾奥规划 sz300989$ 注意！L会刚刚把今年的基建定调为“城市更新”，“城市更新”将成为今年基建最大的投资项目，建议重点关注城市更新龙头蕾奥规划（流通市值仅6亿）。

城市更新首次在“十四五”规划纲要中设立数量型指标：要求“完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造，基本完成大城市老旧厂区改造，改造一批大型老旧街区，因地制宜改造一批城中村。

有分析指出，老旧小区作为城市更新的方向之一，预计“十四五”期间平均每年撬动投资8000亿元用于城市更新。“与巨大的需求潜力相比，目前市场有效供给明显不足。

城市更新龙头蕾奥规划长期参与深圳的城市更新工作，拥有丰富的项目经验，并且已经开始将深圳的城市更新工作经验逐步推广到全国，可以说市场上蕾奥规划是少数能够在城市更新项目上抢占先机的规划咨询机构。

去年4月，蕾奥规划成功入选广东省住房和城乡建设厅第一批“广东省城市更新研究工作站”认定名单；截至去年6月末，公司历来开展的各类项目超过4500项，在新城新区开发、城市更新、TOD综合开发、景观环境提升、综合管廊、特色小镇、乡村建设、规划大数据、国土空间规划等领域均形成了自身的技术特色和产品优势。

此外，公司还成立了专门提供城市更新咨询服务的全资子公司——深圳市蕾奥城市更新顾问有限公司。深圳市蕾奥城市更新顾问有限公司与蕾奥的规划设计技术部门“城市更新中心”共同组成双平台，以卓越的精英团队及丰富深圳城市更新经验，专注 于为地产投资者、开发商、政府部门等城市更新利益主体提 供行之有效的一体化解决方案——城市更新研究咨询、项目 评估立项、方案设计报审等综合服务，涵盖了从项目策划、 项目启动、项目设计、项目报审、土地出让及开发运营的城 市更新运作全程的各个阶段。

面对今年近8000亿的城市更新投入，城市更新龙头蕾奥规划（流通市值仅6亿）迎来业绩暴增期，建议重点关注。

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