《京投发展女董事长魏怡北交大毕业今年56岁 最近北京拿地干得挺漂亮》

早在1993年就上市了的京投发展股份有限公司，赶着2021年年末以175.3亿元底价，拿下了位于北京东坝的三块地，让大众再度关注到这家老牌企业。

今年56岁的魏怡，担任京投发展董事长一职有些年头了，是公司少有的几位女性高管之一，她为何选择在年底拿地？运营商财经网试图对此进行揭秘。

京投发展的背景可不一般，一听名字，就知道是北京市下属企业。京投发展股份有限公司的官网显示，其是北京市基础设施投资有限公司旗下市场化房地产二级开发业务的唯一平台。公司擅长轨道交通车辆基地一体化开发。。

据公开资料显示，魏怡出生于1966年，本科读的是北方交通大学（现称“北京交通大学”）运输管理工程系铁道运输专业，放到现在也是很有含金量的学历，更别提是在教育资源、专业人才都很匮乏的上个世纪了。

魏怡资历很深，她也是京投发展高管中年纪比较大的那一批。从1987年7月参加工作至今，她先后供职于北京的城市建设工程设计院、城建设计研究院地铁市政分院、轨道交通建设管理有限公司、延庆区机关单位，绝对称得上“根正苗红”的领导层人物。

2016年10月至今，魏怡一直在京投发展大股东——北京市基础设施投资有限公司，担任副总经理职务。

据公开数据显示，截止到2021年三季度末，京投发展营业收入为37.76亿、同比增长22.24%，净利润为8385万、同比减少13.10%，账面现金实际只有28.89亿元。

可能会有人担心，这次“大手笔”的拿地不会把公司压得喘不过气吗？实际上，这笔价值百余亿的一级开发费用，都会由京投发展的母公司京投集团承担，资金压力顿时小了不少。

魏怡自2021年年初继续连任董事长，京投发展这次拿地的成果依旧值得外界持续的关注。

2021年12月24日，北京市第三批次商品住宅用地挂牌报价截止，根据报名及报价情况，有9宗地当日成交，总成交价258.62亿元。3宗地合计建设用地面积19.79万平米，建面36.3万平米。当中A002-1、A003-1地块需配建2万平米保障房，并由北京市朝阳区保障性住房发展有限公司回购并持有，回购价格12000元/平米，地块销售指导价为8.1万元/平米，另外2宗地销售指导价则为8.6万元/平米。

有业内人士认为，这三块地虽然有开发难度，但也有较大的利润空间，只有京投发展能操作得了。

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