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山东股友

鄂武商:具备高物业重估价值+业绩稳健增长

000501鄂武商: 是华中地区国资控股、民资参股的国字号商业龙头, 深耕湖北,以购物中心为主、量贩超市为辅,实现多业态布局。已在武汉及湖北省其他区域布局10余家购物中心,69家超市网点。同时积极拓展线上业务,成立“武商网”,把握“新零售”机遇。 公司自有高物业重估价值:目前公司自有百货及超市门店物业 建筑面积 138.37万平方米。我们按照 武汉市中心的核心商圈商铺均价2.4万元/平方米计算、81.66平米的武汉自有物业市场价值 196亿元,位于湖北省其他区域核心商圈的自有物业56.71平米、按照均价 1万元/平方米计算、位于湖北省其他区域的自有物业市场价值 56.71亿元,我们测算鄂武商自有物业重估价值总计约253亿元,考虑到货币资金、金融资产和有息负债,公司重估市场实际价值按照八折计算、总计约202亿元,而目前鄂武商市值仅86亿元,重估上涨空间高达135% 以上。 如果按照公司总股本7.69亿股计算,公司202亿元的市场重估实际价值,每股实际含金量高达 26元/股!巧合的是:2020年8月3日公司股票收盘价为:26.2元/股。

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05月09日 12:23
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