【原创】有人说任志强是房价上涨的预言家，是这样吗？为什么？（非特别标注，文章皆为谭浩俊原创）从2003年房地产市场放开以来，任志强就成了房价上涨的坚定支持者，也成了房价上涨的推动者和鼓吹者，不仅支持房价上涨，还在为房价上涨寻找各种理由，鼓吹房价上涨的好处。由于是房价上涨的坚定支持者，而这些年来房价又是上涨不停。因此，任志强也就成为了房价预测的“高手”，几乎百发百中。因此，也就有人认为，任志强是房价上涨的预言家。不错，任志强每一次对房价的预言，都对了。即便在很多人认为要跌的情况下，他也预言要涨。因此，也就被一些人戴上了一个房价上涨预言家的头衔，甚至他的预言也成为了炒房者的最重要参考。实际上，在房价问题上，并不是只有任志强是预言家，民间的预言家多着呢。那些坚持买房、坚持通过投资房产发了财的，哪个不是房价方面的预言家。不仅是预言家，还是投资家呢。要不是对房价上涨有足够的信心，他们敢去做这样的投资吗？他们显然不只是听了任志强的，而是凭着自己对市场的判断和把握。问题在，任志强们并没有充足的理论做依据，也没有足够的历史经验做支撑，为什么他们的预言会变成所谓的现实呢？这才是需要认真研究和思考的。因为，透过这些年来任志强对房价问题的预言，说实在的，真的没有什么特别的地方，有时粗暴，有时狂妄，有时声嘶力竭，有时蛮不讲理，有时还有点胡说八道。可是，不管他用什么方式预言房价，他都坚持了一条原则，那就是涨。正是因为任志强用极其野蛮且不讲理的方式预言房价，且始终坚持上涨一个目标不改变，继而也就让自己的预言一次次变成了现实。客观地讲，这并不是任志强的预言能力有多高明，而是他对政策走向的把握十分聪明，对地方追求政绩的欲望了解非常透彻。正是抓住了只要地方追求政绩的目标不放弃、追求政绩的手段不改变、追求政绩的冲动不减弱，房价就很难下跌，而是会一直上涨，甚至上涨很快。那么，他的预言就会很容易变成现实。这也意味着，所谓任志强是预言家的说法，从形式上讲，是完全符合的，没有任何问题。从实质上讲，并不像“准确率”所反映的那么符合实际。真正的预言家，是不可能如此精准的，也不是可以随便一说就能预言成功的，而必须有充足的理论依据和现实支撑。否则，就是瞎猜、瞎碰。对任志强房价问题的预言，客观的评价应该是：一半预言、一半胡言，一半预测、一半鼓吹，一半正确、一半瞎猜，一半理性、一半狂妄。
（来源：谭浩俊经济观察的财富号 2019-09-26 10:51） [点击查看原文]